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View Full Version : Otra ratería de la Cueva$ de Alí Babá, "representante" ante la ALDF



Rafael Norma Méndez
21-08-10, 03:35 AM
http://i548.photobucket.com/albums/ii350/RAFAELNORMAM/anotherthreeblindmice.jpg

Otra rateria más de la Exdelegada Gabriela Cueva$ de Alí Babá y los 40 Ladrone$ ahora dihttp://foro.forosmexico.com/images/smilies/COMILLAS.gif"PUTA"http://foro.forosmexico.com/images/smilies/COMILLAS.gifda ante la ALDF, en perjuicio de la colonia Reforma Social, ubicada en la barranca a un lado del la Avenida Paseo de Las Palmas, (a la que quería convertir en http://foro.forosmexico.com/images/smilies/COMILLAS.gif"éjele vil"http://foro.forosmexico.com/images/smilies/COMILLAS.gif):

Pretende despojar a los vecinos de un parque público , que es la única área verde de la zona, a favor de uno de sus parientes Carlos Cuevas Lascuraín, en donde quiere convertirlo en una zona comercial para hacer edificaciones. :



INFORME GENERAL DE LA SITUACIÓN ACTUAL QUE GUARDA EL PARQUE REFORMA SOCIAL (SAN ISIDRO).

Antecedentes.
El 4 de Julio de 1977, en un Decreto Presidencial, publicado en el Diario Oficial de esa misma fecha, el C. José López Portillo, la Federación se ostentó como dueña del terreno localizado en la Colonia Reforma Social, de la Delegación Miguel Hidalgo, Distrito Federal, y en base a esa presunción se destinó para uso de Parque en beneficio de la población vecina de esta Colonia.

Desde esa fecha, los vecinos de la Colonia Reforma Social se asumieron como beneficiarios de esta determinación aprovechando los espacios que para la práctica del deporte y la recreación en general les brindaba este espacio verde dentro de su entorno urbano.

Naturalmente el sentimiento general que arraigó en la mente colectiva de la población, fue la de una propiedad social que no podía ser destinada a un uso diverso del que se le había señalado por acuerdo del Ejecutivo Federal, estando en pleno disfrute de la fracción de terreno, durante más de tres décadas, razón por la que resulta impensable que se pudiera dar un escenario diferente al que se ha acostumbrado a satisfacer en el interés vecinal.
El Juicio.

El C. Carlos Cuevas Lascurain <sus herederos>, procedieron a promover un Juicio de Amparo ante el Juzgado Segundo de Distrito en Materia Administrativa en el Distrito Federal, mismo que quedó radicado bajo en número 577/1977, señalando como autoridades responsables al Presidente de la República, el Titular del Departamento del Distrito Federal, al Delegado Administrativo en Miguel Hidalgo y a titulares de diversas Secretarías de Estado, Federales y Centrales, en el que se argumentó la improcedencia del Decreto señalado, por tratarse de una propiedad privada, por lo que se solicitó en el juicio de garantías referido la declaración de inconstitucionalidad de la decisión presidencial que afectaba, se señalaba, los intereses de los legítimos propietarios del mencionado terreno, ahora conocido como Parque Reforma Social.


[size=4]En un litigio que duró 34 años, y que derivó en diferentes incidentes dentro del proceso señalado, el 15 de noviembre de 2007, el Poder Judicial de la Federación, a través del Juzgado de Distrito señalado, resolvió que el C. Jefe de Gobierno del Distrito Federal, debe devolver a la sucesión del señor Carlos Cuevas Lascurain, la superficie total que ocupa el actualmente denominado Parque Reforma Social, dado que se declaró inconstitucional el Decreto puesto que se probaba la legítima propiedad del terreno en [i]litigio, ordenando la devolución del mismo a su propietario.

Cabe mencionar que a los vecinos de la Colonia Reforma Social, jamás se les aclaró ni la situación real que guardaba el proceso, ni tuvieron intervención legal ni procesal dentro del mismo, por lo que durante décadas ignoraron el desarrollo del juicio referido, considerando siempre que eran los propietarios sociales del mismo, y sin que hubiera una autoridad que les informara sobre este asunto.
Tras una serie de incidentes dentro del proceso, finalmente la Suprema Corte de Justicia de la Nación, dictó la resolución definitiva en Noviembre de 2008, lo que dejaba firme y sin más instancias, la determinación judicial tomada y la obligación de la autoridad de proceder a la legal devolución del terreno.

El Manejo de Información.

A pesar de haber transcurrido 34 años en el proceso judicial señalado, los diferentes funcionarios de la Federación, los del Gobierno del Distrito Federal, los de las administraciones delegacionales en Miguel Hidalgo y todos aquéllos que tuvieron relación con este proceso y que de una u otra forma fueron parte del mismo como autoridades responsables, señalados por los promoventes del Juicio de Amparo, no fueron capaces de hacer saber la realidad jurídica a los vecinos del al Colonia Reforma Social, hasta llegar a la situación actual en la que se han cerrado las instancias legales para realizar una defensa de los intereses de los colonos que se ven, necesariamente afectados con esta resolución.

Lo verdaderamente lamentable es el hecho de saber, que cada ocasión que surgía un rumor sobre una posible pérdida del parque de parte de los colonos, las autoridades pregonaban su determinación de defenderlo hasta las últimas consecuencias, siendo además una de las promesas más reiteradas en cada ocasión que se enfrentaban procesos electorales, convirtiéndose en bandera de propaganda de los diferentes candidatos, de todos los Partidos políticos, y nunca, bajo ninguna circunstancia se hizo saber la verdad del Parque.

La reciente Administración Delegacional saliente, presidida por la actual Diputada Gabriela Cuevas, en una serie de declaraciones que formuló en una reunión plenaria vecinal, celebrada en el propio Parque, proclamó a los cuatro vientos que este Parque es de ustedes y nadie se los quitará jamás, no obstante que la resolución judicial ya había sido tomada y la orden de entrega del mismo, ya se había girado.
Además, se vinculó el retiro del la Estación de Transferencia de Basura, como un logro de gestión, cuando en realidad debe desalojarse la misma porque se encuentra localizada dentro de los límites de una propiedad privada, y aún así, se convocó a una consulta vecinal sobre el destino que debería dársele a estas instalaciones. Todas las autoridades siempre supieron la realidad del Parque Reforma Social y siempre lo ocultaron.

El Futuro


Desde el 4 Septiembre de 2009, el Gobierno del Distrito Federal por conducto de la Dirección General de Patrimonio Inmobiliario del Distrito Federal, formalizo la entrega recepción de la superficie que fue materia del juicio, a través del acta respectiva d esa misma fecha.


QUIENES A LA FECHA HEMOS ESTADO EN LA INVESTIGACIÓN Y ACLARACIÓN DE ESTOS HECHOS, INICIAMOS NUESTRA INTERVENCIÓN EL 4 DE MARZO DE 2010, ESTO ES 14 MESES DESPUÉS DE LA RESOLUCIÓN DE LA CORTE Y 4 MESES DESPUÉS DE LA FECHA DE LA FORMAL ENTREGA DEL TERRENO Y POR ENDE, CON UNA PRESENCIA TOTALMENTE EXTEMPORÁNEA PARA ACTUAR TRAS 34 AÑOS DE LITIGIO EN EL QUE SE PLANTEÓ LA REALIDAD JURÍDICA DEL PARQUE REFORMA SOCIAL.


Hemos de señalar que no se le ha despojado a la Colonia, del Parque, sino que se probó la legítima propiedad del mismo, y se venció en juicio a una Administración Federal y Central que no supo, no quiso o no pudo defender los intereses de los vecinos, y peor aún, que no les informaron a los mismos de estos trámites.


Ahora, en una serie de gestiones, con el apoyo de una nueva administración Delegacional, presidida por el Lic. Demetrio Sodi de la Tijera, que tiene que enfrentar una realidad heredada, se hace necesario por vez primera hablar con la verdad pura y llana, aún cuando esto signifique una reacción vecinal poco cómoda, y se ha logrado el acuerdo de la donación de parte de los propietarios de un 40% de la superficie que actualmente ocupa el Parque Reforma Social, misma que habrá de quedar para beneficio de la comunidad y que de manera formal quedó establecido mediante convenio de fecha 4 de septiembre del 2009, con el compromiso formal de la total adaptación de un nuevo Parque Reforma Social, con una superficie obviamente reducida, pero con la instalaciones adecuadas para que sea un área totalmente diseñada con las mejores normas arquitectónicas y de la mejor calidad para una población vecinal que ahora sí merece calidad, seguridad en el disfrute y certeza en su posesión.

De esta manera se ha sugerido que el área que ocupe el nuevo Parque Reforma Social, cuente con:
• Cancha de Futbol 7
• Cancha de Basquetbol, voleibol y tenis, en usos complementarios.
• Área de Juegos Infantiles con bardas de protección de los menores.
• Área de Gimnasio al aire libre
• Zona cercada de mascotas
• Pista perimetral de Carrera y ciclovía.
• Bancas y mesas de concreto para convivencia familiar
• Alumbrado, Sanitarios y andadores.
• Diseño de Jardín, con céspedes, arriates, y zona ecológica bien distribuida.
• Acceso a señal de Internet en la zona del nuevo Parque Reforma Social.

De ninguna manera se considera que esto sea un logro de ningún grupo o en base a ningún interés que no sea el puramente vecinal, pero sí lo entenderíamos como un acuerdo compensatorio de un espacio que teníamos en usufructo y que tuvo un destino ajeno al que supusimos, pero del que ahora debemos ser legalmente poseedores.

Indudablemente que en el ámbito económico, una determinación de este tipo, con un diseño de calidad y un área totalmente protegida, urbanísticamente mantenida y perfectamente legalizada, se reflejará en un considerable aumento en la plus valía de la propiedad y en una mejor calidad de vida.

Transparencia vecinal colonia Reforma Social.

isocial

Rafael Norma Méndez
21-08-10, 09:12 PM
http://i548.photobucket.com/albums/ii350/RAFAELNORMAM/propiedadesdelaCuevacopy.jpg

Cueva$ tiene un depto en este edificio diseñado por Sir Norman Foster en Canadá
Cuando Gabriela Cuevas empezó su proselitismo en Miguel Hidalgo, hacia 2001, no dudó en amistarse con los colonos, al grado de hacer confesiones personales: «Ella le comentaba a Juan (Álvarez, presidente de Amigos de Polanco) que su ilusión era tener su casa en las Lomas. Ella realmente no tenía dinero», relata Trinidad Belauzarán, quien contendió por el PRD como candidata suplente a una diputación local en Miguel Hidalgo en 2009, y vivió una batalla frontal con Cuevas cuando fue presidenta de la asociación vecinal SalvoLomas, [durante el conflicto por los deprimidos en Palmas y Ferrocarril de Cuernavaca.) (http://www.chilango.com/general/nota/2010/07/29/la-duena-cuevas)

El sueño de tener una casa en las Lomas fue más allá. Uno de los mayores orgullos de Gabriela Cuevas en la época en que tomó posesión como delegada en Miguel Hidalgo era su reciente compra de un departamento en Canadá. «Fue una idea loca de Gaby. Su mamá (Gabriela Barrón Mijares) y su pareja (Agustín Diner) fueron de vacaciones y se les ocurrió que querían comprar el departamento», relata Enrique Selvas. Y no cualquier departamento: se trata del 2402 en el piso 24 de la Jameson House Tower, un edificio inteligente diseñado por el arquitecto más caro del momento, Sir Norman Foster. La torre se ubica en el número 808 de la avenida West Hastings, un pasaje urbano de tiendas como Versace, Chanel, centros comerciales como el Harbour Center, y clubes nocturnos como Studio 848 que dan vida a esa vialidad a sólo dos cuadras del West Waterfront, al norte de Vancouver. Según sus promotores tendrá 90 pisos, diez de ellos para oficinas, un lujoso hotel y centro comercial; 25 pisos tendrán acceso a un club privado, una piscina de 25 metros, pistas para jogging, squash y gimnasio, además de un sistema que estaciona por sí sólo el auto de los residentes y lo devuelve al lobby del edificio cuando los propietarios lo solicitan con un botón desde su condominio.

En su declaración inicial de bienes como delegada, en 2006, Gabriela Cuevas especifica en 8.19 millones de pesos el valor del inmueble canadiense de 100m2, del que apenas había pagado 819 mil pesos.En el mismo documento se especifica la posesión de otro departamento valuado por Cuevas en casi 2 millones de pesos, situado en el conjunto Casata II, TH1, del fraccionamiento Lomas Country Club, en Interlomas. Meses más tarde la misma Cuevas mandaría a la contraloría una carta para aclarar que ya no era propietaria de ese inmueble, pues lo regresó «por no entregárseme a mi entera satisfacción». Durante el resto de su gestión en Miguel Hidalgo, Cuevas nunca registró en sus declaraciones patrimoniales la existencia de otro inmueble.

En 2007 las propiedades de Cuevas fueron noticia: Javier González Del Villar, ex director de asuntos internos de la policía capitalina -y sobrino del ex procurador capitalino Samuel del Villar-, quien quería ser delegado de Miguel Hidalgo,[ ] publicó durante la precampaña documentos relativos a una demanda de Cuevas contra su padre, José Rafael Cuevas Morán, para reclamar la propiedad del edificio Lope de Vega 118, en la colonia Chapultepec Morales.

Del Villar también daba cuenta de un fraude por 4 millones de dólares cometido por María Laura Cuevas Morán, hermana del papá de Gabriela Cuevas, para hacerse, mediante la inmobiliaria Punta Diamante, de la casa que perteneció al Sha de Irán, Mohammad Reza Pahlevi, ubicada en el fraccionamiento Playa El Guitarrón, Acapulco. La información de Del Villar no era tan exacta: en efecto, el Registro Público de la Propiedad capitalino asienta en noviembre de 2000 sobre la foja con folio real 9277882, que el juzgado 13 civil secretaría B, «condena a la demandada [b][Laura Morán Servín (abuela paterna) a otorgar a favor de Cuevas Barrón Gabriela la escritura pública del contrato de donación, respecto del bien inmueble ubicado en el número 118 de la calle de Lope de Vega». Al 17 de mayo de 2010, la última anotación del documento daba «aviso preventivo» de otorgamiento de escrituras a favor de Gabriela Cuevas Barrón y cita la notaría 132 del DF. El Registro Público de la Propiedad tiene como norma dar [ ]estos «avisos» `[/i]cuando se realiza un cambio legal inminente en la posesión de una propiedad. O sea: Cuevas es dueña legal del inmueble, tras haber demandado a su familia.

Por otra parte, Acapulco sí tiene juego en este rompecabezas. Por estos días, la diputada federal Gabriela Cuevas ha sido vista con frecuencia por los vecinos del fraccionamiento Las Brisas, en Acapulco. En el predio número 79 de la calle de Laureles se construye[b] Villa Gaby, una propiedad con 2,247m2 de terreno y más de 1,000 m2 de construcción, registrada a nombre de la empresa Construcciones Vista al Mar, cuya representante es Gabriela Barrón Mijares, mamá de la diputada.

Debido a la pendiente del terreno, Villa Gaby se construye en tres niveles, el que da a la calle tiene un garage que albergará por lo menos cinco autos; de ese nivel surge una rampa que lleva directo al tercer nivel del inmueble, donde aparentemente se ubican las áreas comunes (sala, comedor, alberca) y en el medio estarían las recámaras de la casa.

De acuerdo con el portal Metros Cúbicos, una casa de características similares (más de 2,000m de terreno y 1,000 de construcción) se vendía hasta el mes pasado en 2.5 millones de dólares. Según la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios, ]el precio de construcción en la zona va de los 1,000 a 1,500 dólares por metro. Sin embargo, en el caso de Villa Gaby el valor catastral del terreno se manifestó en 1.13 mdp, y el valor presupuestal de construcción en 8.14 mdp: menos de la mitad. Las mismas cantidades aparecen en la boleta predial del municipio de Acapulco, extendida en abril de 2008. La propiedad pertenecía desde 1994 al señor Carlos Villa del Castillo y fue vendida el 12 de julio de 2004 ante el notario público numero 3 de Acapulco Guerrero, Jorge Ochoa Jiménez, que registró la compraventa en la escritura número 14,046.

-¿Cómo se puede saber si los inmuebles de un funcionario público son lícitos o no, de acuerdo con el poder adquistivo de su salario?, pregunta Chilango a Juan Pardinas, director de finanzas públicas del Instituto Mexicano de la Competitvidad (IMCO).

-Es complicado establecer una regla. Habría que ver cuáles de sus bienes son de procedencia como servidor público, y cuáles vienen como miembro activo en la iniciativa privada. Mientras no haya una real transparencia en el acceso a la información, es difícil de saber.
[B]Como es `posible hacerse de propiedades tan caras aun siendo una honesta delegada en Miguel hidalgo? O fue el año de Hidalgo como el 2010?